Arman Qala и Abay Joly: BI Group представила два новых бигвилля на юго-западе Алматы

Презентацию новых проектов посетили около 2 000 человек — высокий спрос подтверждает интерес алматинцев к формату бигвилля, где все необходимое для жизни находится внутри района, сообщили в BI Group.

В двух районах на юго-западе города будут жить больше 35 тысяч человек, а школы, детские сады, поликлиники, парки, бизнес-центры и торговые зоны — в 15 минутах от дома.

Второго октября в Almaty Theatre BI Group представила два новых проекта — Abay Joly и Arman Qala. Презентация собрала около 2 000 гостей и показала высокий спрос на формат бигвилля. Оба проекта строятся в концепции "город в городе", где жители находят все необходимое для повседневной жизни внутри своего квартала. Когда школа, сад, поликлиника, магазины, парк и офисы рядом, не нужно каждое утро ехать через весь город, машина используется реже, а на дорогах становится меньше пробок. Так вместо спального микрорайона получается район со своей повседневной жизнью и новой точкой роста для города.

Новые бигвилли появятся на юго-западе — там, куда сейчас растет Алматы. Это часть стратегии полицентризма: у города будет не один центр, а несколько, и в каждом из них можно жить, работать и отдыхать.

"Юго-запад становится естественным продолжением Алматы, и бывшие пригороды превращаются в полноценные городские районы. Когда мы запускали бигвилль Arena City на западе, на старте были сомнения, что из-за удаленности там будут покупать в основном жители пригородов. Но со временем туда начали переезжать люди из центральных районов Алматы, потому что все нужное для жизни оказалось рядом с домом. Этот же принцип мы закладываем в наши новые проекты Abay Joly и Arman Qala", — рассказал генеральный директор BI Development South Расул Мустафин.

Abay Joly

Площадь Abay Joly — 100 гектаров, в бигвилле будут жить 22 000 человек. Он строится вдоль улицы Абая, которую продлевают до БАКАД, что обеспечит прямой выезд к центру и транзитным магистралям. Кластеры названы в честь ценностей из наследия Абая: Senim, Birlik, Talap и Kemel.

Чтобы жителям не приходилось уезжать из района по делам, внутри бигвилля планируются:

• 5 школ на 5 300 мест;
• 6 детских садов на 1 600 мест;
• 2 поликлиники;
• мечеть;
• зеленый парк с набережной;
• бизнес-центры, которые сформируют новый деловой узел на юго-западе.

В бигвилле сделают 400-метровую зеленую аллею с кафе и зонами отдыха, фитнес-зал, коворкинг и Family Hub — пространство, где совмещены спорт, работа и детские комнаты.

Первым строят кластер Senim: дома высотой 14–17 этажей с потолками 2,7–3 м, квартиры площадью 36–118 м² с конфигурацией от 1 до 4 комнат, часть — с готовым ремонтом. Сдача ближайшей очереди — в четвертом квартале 2028 года. Весь бигвилль планируют достроить в 2034 году.

Arman Qala

Площадь Arman Qala — 63 гектара, здесь будут жить около 13 500 человек. Он расположится между трассой Алматы-Бишкек и перспективной улицей Толе би. В центре бигвилля будет зеленый бульвар. Дома 9–17 этажные, с закрытыми дворами, видеонаблюдением и видом на горы. Бигвилль разделен на три кластера — Jurek, Sana и Sezim.

Внутренняя инфраструктура включает:

• 4 школы на 4 800 мест;
• 3 детских сада на 720 мест;
• ТРЦ;
• отель;
• зеленый бульвар с кафе и общественными зонами.

Первым строят кластер Jurek, его сдадут во втором квартале 2028 года. Рядом уже работает Aport Mall West. Весь бигвилль планируют достроить в 2034 году.

Транспортная доступность

Со временем добираться до обоих бигвиллей станет проще. К юго-западу тянут метро: строится линия до рынка "Барлык" с тремя новыми станциями. Проспект Абая продлевают до БАКАД. В планах — линия LRT, которая свяжет запад с другими частями города, а также Sky Train в пешей доступности от Arman Qala как дополнительный транспортный коридор внутри района.

Условия продаж

На старте квадратный метр в Arman Qala стоит от 370 000 тенге, в Abay Joly — от 395 000 тенге при 100% оплате. Также доступна "Легкотека" с первоначальным взносом от 10%.

О бигвиллях BI Group в Алматы

BI Group строит бигвилли в Алматы с 2022 года: Arena City и Jibek Joly на западе, Dream City на востоке. Abay Joly и Arman Qala станут четвертым и пятым бигвиллями компании и усилят юго-запад, где уже сейчас формируется новый центр городской жизни.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.